Bauherrschaft: Privat
Projektbeschrieb: An der Rufacherstrasse 73 stand eine 1904 erbaute Pferdeschmiede. Das Haus wurde seit langem nicht mehr seinem Ursprungszweck entsprechend genutzt. Flächenmässig signifikant unternutzt und in einem beliebten Wohnquartier gelegen, beauftragte uns die Bauherrschaft mit dem Neubau eines Mehrfamilienhauses.
Der Neubau füllt das baugesetzlich maximale Volumen vollständig aus. Dies erlaubt den Einbau von 5 Wohnungen. Der Wohnungsmix besteht aus 1 x 2 Zimmer-, 3 x 3 Zimmer- und 1 x 4 Zimmer-Wohnung. Gegenüber der ehemaligen Pferdeschmiede mit nur einer Wohnung ist dies ein nennenswerter Beitrag zur Verdichtung der Stadt. Die Gestaltung ist bewusst pragmatisch und utilitaristisch gehalten. Das Haus soll ohne aufwändig zu unterhaltende Materialien und Bauteile auskommen. Die Farbwahl ist bewusst reduziert. Die kompakte Form in Kombination mit standardisierten Materialien ermöglichten eine ökonomische Bauweise. Der Wunsch der Bauherrschaft nach Schaffung von bezahlbarem Wohnraum konnte vollumfänglich umgesetzt werden. Das Haus wurde in den vorgegebenen Kosten und Terminen gebaut und fristgerecht bezogen.
Ort: Rufacherstrasse 73, 4055 Basel
Baustart: Januar 2021
Bezug: März 2023
Fotos: Fotodesign Indlekofer
Date:
November 17, 2022
